Espectacular piso de 122 m_ en planta 5_ (Real) ubicado a solo 300 metros de la playa y a un paso del encantador barrio marítimo del Serrallo, te ofrece una oportunidad única para disfrutar de la vida cerca del mar con todas las comodidades que necesitas. Con un diseño moderno y funcional, esta propiedad seminueva es perfecta para aquellos que buscan un hogar elegante y cómodo en una ubicación privilegiada.. . La vivienda cuenta con cuatro habitaciones: dos dobles, una en suite y una sencilla, todas ellas diseñadas para ofrecer el máximo confort. El amplio y luminoso salón-comedor de más de 25 m_, se abre a una terraza con vistas despejadas y orientación sureste, permitiendo disfrutar del sol durante todo el día. La cocina, de 13 m_, es simplemente fabulosa, equipada con todos los electrodomésticos necesarios, con espacio para hacer los desayunos y las comidas informales y con una galería adyacente interior acristalada que aporta comodidad y funcionalidad en las tareas del hogar.. . Dispone de dos baños completos, uno con plato de ducha y el otro con bañera, lo que garantiza una experiencia de bienestar y comodidad en tu día a día. La calefacción y el aire acondicionado centralizado, distribuidos por conductos en todas las estancias, aseguran una temperatura agradable durante todo el año. Los suelos de gres y parquet, junto con la carpintería interior de haya y la exterior de aluminio tipo climalit, proporcionan un excelente aislamiento térmico y acústico, creando un ambiente tranquilo y acogedor.. Este piso también incluye armarios empotrados en dos de las habitaciones y en el pasillo, ofreciendo un amplio espacio de almacenamiento. Además, cuenta con puerta de seguridad, videoportero y preinstalación de domótica, elementos que aumentan la seguridad y el confort de la vivienda. Adicionalmente se incluye una amplia plaza de parking junto con un espacioso trastero adyacente accesibles desde el ascensor directo de la finca. . . La ubicación. Situado en el barrio de Nou Eixample Sud, estarás rodeado de todos los servicios que puedas necesitar: conexiones de transporte inmejorables (autobuses y tren), proximidad a centros comerciales, centros médicos, universidades, colegios, hospitales, supermercados y zonas infantiles. Además, estarás muy cerca del barrio del Serrallo y del puerto, una zona con un encanto tradicional único. Podrás disfrutar de casas de pescadores, acogedores bares de tapas, marisquerías y restaurantes de cocina mediterránea frente al puerto. A 10 min andando del paseo marítimo frente a la playa, ideal para hacer deporte, pasear o recorrer en bicicleta.. . ¡No pierdas esta oportunidad única de vivir en un entorno privilegiado con todas las comodidades y cerca del mar! Contáctanos para más información y para concertar una visita.. . El piso se alquila amueblado en régimen de alquiler de vivienda habitual.. . Información Importante para el Interesado: El inmueble se encuentra ubicado en zona clasificada como Área Tensa, pero no ha estado alquilado en los últimos 5 años. El precio referenciado incluye, además del precio máximo que delimita el índice estatal, los gastos de comunidad, IBI, Basuras, trastero, mantenimiento de sistema de climatización y seguro del hogar, los cuales se harán constar por separado en el correspondiente contrato de alquiler. (Suma mensual de gastos adicionales 266,87€). . DISPONIBLE A PARTIR DEL 1 DE FEBRERO DE 2025.
