IGLOO exes CENTRE comercializa solar con LICENCIA OBRAS APROBADA, PROYECTO, GEOTECNICO, ETC, para iniciar construcción de dos casas unifamiliares en Sabadell.Situado en una de las zonas más prometedoras y en crecimiento de Sabadell, el terreno en la Calle Julià Ferrer 7 destaca por su ubicación estratégica y el gran potencial que ofrece para desarrollos residenciales. Con una superficie generosa que permite la construcción de dos viviendas unifamiliares entre medianeras, este terreno representa una oportunidad única para inversores y constructores con visión de futuro o familias que quieran iniciar este proyecto - pregúntanos!!Ubicación Privilegiada: Este terreno se encuentra a pocos minutos del centro de Sabadell, ofreciendo fácil acceso a una amplia variedad de servicios, como comercios, escuelas, centros médicos y zonas de ocio. La proximidad a las principales vías de comunicación y al transporte público garantiza una excelente conectividad con el resto de la ciudad y los municipios vecinos.
Entorno Tranquilo y Acogedor: Situado en una calle tranquila, el terreno disfruta de un ambiente sereno y acogedor, ideal para familias que buscan un equilibrio perfecto entre la vida urbana y la tranquilidad residencial. La zona cuenta con zonas verdes y espacios para el disfrute de los residentes, ofreciendo una calidad de vida inigualable.
Gran Potencial de Valorización: Con el crecimiento urbano de Sabadell y los planes de desarrollo en la zona, invertir en este terreno representa una apuesta segura para el futuro. La demanda de viviendas nuevas y de calidad en Sabadell sigue en aumento, asegurando una valorización sostenida de las propiedades en esta área.Flexibilidad de Proyecto: El terreno ofrece flexibilidad para el desarrollo de proyectos arquitectónicos que se adapten a las necesidades del mercado actual, con la opción de construir viviendas espaciosas, modernas y sostenibles. El proyecto ya contempla la construcción de dos viviendas unifamiliares con todas las comodidades y servicios, maximizando el aprovechamiento del espacio y garantizando un alto estándar de vida.
Inversión Inteligente: Adquirir este terreno representa una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores inmobiliarios que buscan proyectos con alta rentabilidad y potencial de crecimiento. La combinación de una ubicación inmejorable, un entorno agradable y un gran potencial de desarrollo hace de esta propiedad una opción destacada en el mercado inmobiliario de Sabadell.
Que se proyecta en el proyecto realizado:
VIVIENDA 1
Vivienda con un programa funcional adecuado para 5 personas que se desarrolla en planta baja y tres plantas superiores. En la planta baja se encuentran el acceso y el garaje. En la primera planta, se encuentran la sala-comedor-cocina y un baño, ambos accesibles; en la segunda planta, hay un espacio previsto para el equipo de lavado de ropa, dos habitaciones (una individual y otra doble) y un baño completo. En la tercera planta se encuentra un dormitorio individual, un aseo y el acceso a una terraza. Las plantas están comunicadas mediante una escalera de 1,20 m de ancho desde la planta baja a la primera planta, y de 90 cm de ancho para el acceso al resto de las plantas.
VIVIENDA 2
Vivienda con un programa funcional adecuado para 4 personas que se desarrolla en planta baja y tres plantas superiores. En la planta baja se encuentran el acceso y el garaje. En la primera planta, se encuentran la sala-comedor-cocina y un baño, ambos accesibles; en la segunda planta, hay un espacio previsto para el equipo de lavado de ropa, dos habitaciones (una individual y otra doble) y un baño completo. En la tercera planta se encuentra un dormitorio individual, un aseo y el acceso a una terraza. Las plantas están comunicadas mediante una escalera de 1,20 m de ancho desde la planta baja a la primera planta, y de 90 cm de ancho para el acceso al resto de las plantas.El comprador debe asumir los gastos de ITP o IVA, las gestiones de Notaría, Registro, Gestoría y los gastos bancarios en el supuesto de que solicite hipoteca.Aicat 2643.
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Ref. 2655 - Preu: 210.000 €
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