Vente d'industrial a Figueres

Nave construida de forma trapezoidal en el año: 1964, en buen estado de conservación, con instalación eléctrica, oficinas y aseos. Dispone de un gran portal entrada para acceso de camiones, con mecanismo manual. También tiene una puerta de acceso peatonal. La nave tiene una superficie total de 1.412,15m2. La planta baja se distribuye en 957,93m2 de almacén y 96,32m2 de oficinas haciendo un total de 1.054m2. La planta primera tiene 204m2 que se destinan a oficinas en su totalidad. La segunda planta también está destinada a oficinas con una superficie de 153,90m2. Dispone de tres fachadas de 28,66 mts, 6,50 mts y 72,93 mts y en la parte del fondo 60,13 mts. Al precio alquiler habrá que añadir el 21% de IVA menos el 19% de Retención. Al precio de venta deberá añadirse el impuesto que le corresponda en función del tipo de transmisión que se quiera realizar.

Nave industrial de unos 525m2, ACTUALMENTE ALQUILADA HASTA 2037, con una rentabilidad neta de un 4,6% anual. Dispone de un aseo, despacho, instalaciones eléctricas y de alumbrado. Altura general 8,55 mts y, en su punto más alto, 10,71mts. Fachada de unos 14 mts x 27mts de profundidad. Dispone de trampillas deshumadoras y de aireación. Estructura: pilares de hormigón armado prefabricado, resistencia al fuego RF 180. Cubierta a dos pendientes (10%) con paneles sándwich con lucernarios de policarbonato celular sobre viguetas de hormigón pretensado y jácenas peraltadas. Instalar. ciones: armarios de instalaciones instalaciones homologados de hormigón prefabricado integrados en las vallas de parcela dejando libre la zona confrontada con los despachos en planta baja. Previsión de conducciones para las redes de distribución de agua, contra incendios, electricidad y telecomunicaciones. *PVP +impuestos*