IMMOMAX EBRE presenta este edificio del siglo XX ubicado en Tortosa, construido en 1910, con características arquitectónicas clásicas y estructurales propias de la época. Consta en un total de 599 m2 distribuidos en tres plantas principales y un desván, presentando una sólida estructura de muros de carga y forjados de vigas de madera. Cada planta alberga una vivienda completa, y la planta baja cuenta con dos locales comerciales que ofrecen potencial para uso mixto. El acceso a las viviendas superiores se realiza a través de una escalera interior, ya que el edificio carece de ascensor.Cada vivienda, con una superficie de aproximadamente 150 m_ construidos, incluye vestíbulo, salón, comedor, cocina, despensa, trastero, dos alcobas, tres habitaciones y un baño, todo con un estado de conservación medio. Los dos locales comerciales en planta baja, cada uno con un altillo y acceso independiente, tienen superficies de 134 y 150 m_ respectivamente, y se complementan con un patio trasero que proporciona ventilación natural.La fachada presenta un cerramiento macizo con cámara de aire y acabados en mortero, mientras que la cubierta es inclinada con tejas de cerámica y terraza transitable. El estado general es adecuado, aunque se recomienda una actualización de instalaciones como fontanería, electricidad y saneamiento para adaptarse a las necesidades modernas de confort y eficiencia.Este edificio es ideal para una renovación que permita destinar los pisos superiores a viviendas modernas y funcionales, y adaptar los locales comerciales de la planta baja para un negocio que se beneficie de la afluencia en la zona céntrica de Tortosa. Esto lo hace atractivo tanto para el alquiler residencial como para uso comercial, generando potencial de rentabilidad a largo plazo.Para más información llama al 696881908._nbsp;
Ref. 16914 - Preu: 350.000 €
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