Ven a visitar nuestra casa.Se trata de una casa adosada en Sant Andreu de Llavaneres. Con 196 m_, consta de dos plantas destinadas a vivienda más una tercera planta subterránea destinada a garaje. Tiene un patio en la parte delantera y una terraza con jardín en la parte trasera. También cuenta con una zona ajardinada comunitaria con piscina.En la planta baja encontramos un salón comedor de 29 m_ con aire acondicionado, desde el cual se pueden disfrutar de unas amplias y espléndidas vistas al mar. También hay una cocina de 10,5 m_, un aseo de cortesía de 1,66 m_ y un cuarto de lavado de 0,82 m_.En la primera planta se encuentran 4 habitaciones: 2 dobles de 11,3 m_, una de ellas con aire acondicionado, y 2 individuales de 6,47 m_ cada una. Además, hay un baño completo de 4,16 m_.Todas las estancias de la casa han sido reformadas en los últimos 6 años, por lo que no sería necesario realizar ningún cambio para empezar a vivir cómodamente.En la planta subterránea hay un garaje particular de 30 m_, con una zona de paso común con el resto de vecinos para entrar y salir desde la carretera de Llavaneres. Actualmente guardamos un coche y utilizamos el resto del espacio como trastero, pero cabrían dos coches si fuera necesario.En la parte delantera, junto a la entrada de la casa, hay un acogedor patio de 24 m_. En la parte trasera se encuentra una terraza y un jardín en dos niveles. La terraza, de 19,25 m_, ofrece unas preciosas vistas; nos encanta desayunar allí cuando hace buen tiempo. El jardín, también de 19,25 m_, cuenta con una buena barbacoa.La casa forma parte de una comunidad discreta y bien avenida, que comparte una preciosa zona ajardinada a ambos lados de una piscina que utilizamos de mayo a octubre; en invierno no nos atrevemos.El pueblo y sus zonas comerciales están a cinco minutos andando, y la playa a cinco minutos en coche. La vida aquí es tranquila, con buenos vecinos y buenas vistas. La brisa del mar hace que la casa sea fresca en verano, mientras que su orientación sur proporciona mucha luz durante todo el año y calor en invierno.La casa dispone de calefacción de gas natural.Resumen:_nbsp;Superficie total: 104 m_ (52 m_ por planta).Salón comedor: 28,86 m_.Cocina: 10,5 m_.Aseo de cortesía: 1,66 m_.Cuarto de lavado: 0,82 m_.2 habitaciones dobles: 11,3 m_ cada una.2 habitaciones individuales: 6,47 m_ cada una.UBICACIÓN Y ALREDEDORES :
San Andres de Llavaneras es un municipio, situado en la comarca de El Maresme. Perteneciente a la provincia de Barcelona en la comunidad autónoma de Cataluña, España. San Andrés de Llavaneras está situado a 36 km al norte de Barcelona, a la orilla de la costa mediterránea donde cuenta con el puerto deportivo Port Balís. Está entre el mar situado al este y el parque natural del Montnegre y el Corredor al oeste. La población tiene buenas comunicaciones con la capital de la provincia gracias a la línea 1 de Cercanías Renfe de Barcelona, así como la autopista del Maresme y la N-II.
El club de golf (además de dos campos más de pitch_amp;putt) y el puerto deportivo del Balís colaboran a dar un aire elitista al municipio.[cita requerida] Comúnmente, el nombre es reducido a Llavaneras.
Ref. 97943 - Preu: 539.000 €
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