SOLESPAI presenta en EXCLUSIVA esta magnifica casa en el centro de Sabadell con terraza a pie de comedor.. . Finca construida en el año 1900, reformada completamente en 2001, dispone de 245 m2 construidos. (Verificación General del Registro de la Propiedad). . Se trata de un casa en un excelente estado de conservación, las características de la vivienda brindan por la calidad en todos los materiales de construcción y una excelente distribución que nos proporciona un gran confort en el día a día y potencia la ventilación en todas las estancias gracias a su doble orientación, puertas y ventanas con perfilería _puente térmico_ y cristales cámara climalit, altas prestaciones técnicas aumentando sus niveles de aislamiento y resistencia a los fenómenos meteorológicos combinando aperturas practicables (oscilo) y correderas.. . La casa dispone de 245 m2 construidos de los cuales 210m2 pertenecen a vivienda, 19m2 (despensa /cocina ext) y 16m2 de garaje.. . Terraza a pie de comedor de 25m2 + 10 m2 de terraza solarium. . . Orientación (Este /Oeste). . PLANTA PRINCIPAL DISTRIBUCIÓN:. . * Garaje 16m2.. * Amplio salón / comedor con salida a terraza.. * Espectacular cocina office con isla central totalmente equipada.. * Baño completo con plato de ducha.. * Terraza 25m2.. * Despensa con cocina exterior cubierta.. * Acceso a terraza solárium . . PLANTA 1:. . * Dormitorio doble con salida a balcón.. * Dormitorio doble.. * Bonita zona cubierta con luz natural para la zona lavadora.. * Baño completo con plato de ducha.. * Zona solarium 10m2 (Acceso desde planta principal). * Sala de estar (Polivalente) con balcón y acceso planta 2 por escalera de caracol.. . PLANTA 2:. . * Espectacular planta bajo cubierta con mucha luz natural (Actual zona de ocio _pintura_) con zona de aguas. (Posible 4rto dormitorio). * Dormitorio doble con salida a balcón,. * Baño completo con sauna, y ducha con hidromasaje.. * Zona solarium 10m2.. . . EXTRAS:. . * Ventanas de madera tratada (puente térmico) y balconeras basculantes.. * Vigas de madera en los techos.. * Split´s Aire acondicionado (Bomba frio y Calor).. * Radiadores calefacción (Gas natural). * Garaje privado / Puerta automática.. * Suelos de pizarra en toda la casa.. * Baños de mármol.. * Alarma.. * 3 Balcones.. * 2 Terrazas (25m2 / 10m2).. * Zona estufa metálica de leña en cápsula.. . . La casa se encuentra situada en Sabadell Centro a escasos 300 metros de la plaza del mercado, la ubicación de la casa brinda por la tranquilidad de la zona. Esta rodeada de todo tipo de servicios, transporte público ( autobús y tren FGC), supermercados, farmacias, centros médicos y muy buena conexión a ronda poniente que nos da acceso a la autopista C-58 dirección Barcelona / Manresa.. . . Para más información no dudes en contactar con nosotros, te informaremos sin ningún compromiso!. . . SOLESPAI: Le ofrece asesoramiento gratuito y sin compromiso en las gestiones para la obtención de la Hipoteca.. . SERVICIOS VIVIENDA: Cédulas de habitabilidad, CEE (Certificados energéticos).. . SERVICIOS COMUNIDADES: ITE (Inspección técnicas edificios para la obtención del certificado a Aptitud de la Generalitat de Catalunya).
Ref. 01752 - Preu: 622.000 €
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