For rent of industrial in Sant Just Desvern

Nave industrial tipo C con edificio corporativo ubicado en Sant Just Desvern Centro. Situada en una zona estratégica con excelentes comunicaciones gracias a su proximidad a las principales vías de acceso: la B-23, la A-2 y la N-340, lo que permite una conexión rápida con Barcelona y municipios del entorno. A tan solo 20 minutos del Aeropuerto de Barcelona y de Sants Estación. El área dispone además de transporte público cercano.


Características de la propiedad

Superficie total del conjunto: 5.155 m_ (4.210 m_ de nave industrial + 945 m_ de edificio corporativo).Tipo de nave industrial: Tipo C.Superficie total: 4.210 m_.

Planta baja: 1.364 m_ útiles, 6 m de altura, acceso para camiones, 2 muelles de carga, aseos, vestuarios, comedor, acceso peatonal y puente grúa de 500 kg.

Planta semi-sótano: 1.938 m_ con 5 m de altura y acceso directo para camiones desde la calle.

Altillo: 618 m_.

Comunicaciones internas: Ambas plantas conectadas por 2 montacargas mixtos de 1.000 kg.

Estructura:
- Pilares y forjado de la planta semi-sótano y forjado de planta primera construidos en hormigón.
- Pilares y vigas de planta primera en hierro ignifugado.
- Cerramiento y cubierta en chapa simple.



Edificio corporativo de oficinas

Superficie total: 945 m_.
Distribución: 3 plantas de oficinas de 315 m_ cada una, con abundante luz natural.
Conexión entre plantas: Ascensor y escalera.
Planta sótano: 290 m_ destinados a almacén o parking.
Estructura y fachada: Construcción en hormigón con pilares y forjados; fachada de muro cortina de chapa y ventanas de cristal.


Servicios e instalaciones

Suministros activos: Agua y electricidad dados de alta.
Acometida disponible: Gas.
Muelles de carga: Total de 4 muelles (2 en planta baja + 2 en semi-sótano).
Accesos para camiones: En ambas plantas de la nave.
Montacargas: 2 montacargas mixtos de 1.000 kg.


Uso ideal

Ideal para empresas que necesiten un conjunto industrial-corporativo de gran capacidad, con amplias áreas de producción o logística, oficinas modernas y representativas, y excelentes accesos tanto para vehículos pesados como para trabajadores y visitantes.


Ventajas de la propiedad

Conjunto completo: nave industrial + edificio corporativo totalmente independiente.
Accesibilidad excepcional con conexión directa a B-23, A-2 y N-340.
4.210 m_ de nave con muelles, puente grúa, montacargas y accesos para camiones.
Edificio corporativo de 945 m_ con ascensor, plantas diáfanas y sótano para almacén o parking.

Cercanía al aeropuerto y a estaciones clave como Sants Estación.
Disponibilidad de transporte público en la zona.

**Nave en Alquiler - Oportunidad Única**

¡Descubre este increíble local en alquiler que combina espacio, funcionalidad y una ubicación estratégica! Con una superficie construida de 811 m , este local en planta baja es ideal para uso industrial o como almacén. Su altura libre de 6 metros permite aprovechar al máximo el espacio, brindando versatilidad para diferentes tipos de actividades.

Accede cómodamente a través de una calle interior, lo que garantiza un flujo de trabajo eficiente. Además, cuenta con una planta terrado de 95,17 m , perfecta para almacenamiento adicional o instalaciones técnicas. La estructura de hormigón prefabricado y el acabado de alta resistencia en los pavimentos aseguran durabilidad y seguridad.

La está equipado con instalaciones que cumplen con la normativa PCI, lo que te brinda tranquilidad y confianza. La previsión para la futura instalación de un puente grúa en la planta sótano es un atractivo adicional para quienes buscan optimizar su operativa. También dispone de una escalera de emergencia sectorizada y sobrepresionada, garantizando la seguridad en todo momento.

Ubicado a pie de calle, este local tiene una excelente visibilidad y acceso, ideal para atraer clientes y facilitar la logística. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este espacio versátil y bien equipado. ¡Contáctanos para más información y ven a verlo!

3827 m2 DISTRIBUIDOS EN 4 PLANTAS. Nave industrial en venta en Sant Just Desvern con acceso para mercaderías y oficinas. Dispone de ascensor y montacargas.

Condiciones generales
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