For buy in of land in Ripoll

Solar a la urbanització de Costabona amb vistes panoràmiques! Solar urbà de 819 m2 amb una ubicació privilegiada i orientació sud sud-oest, oferint vistes panoràmiques excepcionals del poble de Ripoll i les muntanyes que l_envolten. A més, inclou una part de terreny rústic d_aproximadament 3.000 m2. Zonificació 8.2 segons el POUM de Ripoll, aquest solar permet l_ús dominant d_habitatge, sigui unifamiliar o plurifamiliar. A més, ofereix una àmplia gamma d_usos compatibles, com ara residencial especial, hoteler, comerç, oficines i serveis, restauració, recreatiu, industrial (indústria de taller), educatiu, sanitari, assistencial, esportiu i cultural. Solar de 37,30 metres de façana i 22 metres de profunditat. L_edificabilitat total és d_aproximadament 1.000 m2 distribuïts en planta baixa i dues plantes per a habitatge.

PREU A CONSULTAR En el poble de Ripoll, situat en ple Prepirineu i excel_lentment comunicat, a tan sols una hora en cotxe de Barcelona per autopista i de Girona per l_eix transversal, amb accés directe per carretera nacional a les valls de Ribes i Camprodon. Trobem aquest sòl urbà d_aproximadament 1.050 m2 amb façana a tres carrers: Puigmal, Santa Magdalena i l_avinguda del Ripollès, dins del nucli urbà de Ripoll, sector de la carretera de Barcelona. Es pot subdividir en parcel_les més petites. Aquest sector, destaca per una sòlida implantació d_equipaments: comercials, amb un mercat setmanal els dimecres, educatius amb l_IES Abat Oliba i l_Escola de primària Joan Maragall, esportius amb piscina i pavelló municipal, camp de futbol, socials amb l_Hotel d_Entitats Ripoll, zones verdes i de lleure com la Devesa del Pla i religiós com la Parròquia de Sant Josep Obrer. El servei de parada d_autobús es troba a la mateixa carretera de Barcelona, l_estació d_autobús (línia a Girona, Vic i Barcelona) i Renfe estan a uns 10 minuts caminant. Les característiques d_edificabilitat són les següents: Zonificació l_eixample. Ocupació: Planta soterrània de 1.050 m2 (destinada a aparcament), planta baixa de 1.050 m2 (destinada a aparcament o ús comercial), plantes pisos amb 935 m2 per planta (destinades a habitatges, PP4) i profunditat edificable en plantes pisos de 15 metres. Superfície total edificable, 5.840 m2. Aquest sòl disposa de tots els serveis u

Solar urbà situat al carrer Balandrau dins del barri de Costabona de Ripoll, d_una superfície aproximada de 1.300 m2 amb tots els serveis urbanístics a peu de solar. Les excel_lents vistes tant a la vila com a les muntanyes que l_envolten i la seva orientació sud-oest el converteixen en el millor solar de Ripoll per construir un habitatge unifamiliar aïllat. Es troba dins de sòl urbà segons POUM amb zona d_edificació aïllada unifamiliar (zona d_intensitat 1 (9.1)). Ús dominant habitatge unifamiliar per parcel_la. Parcel_la mínima 1.000 m2. façana mínima 24 ml. Ocupació màxima 15%. Edificabilitat 0,25 m2/m2.

Sòl residencial a la zona d_Engordans de Ripoll, a una hora en cotxe de l_àrea metropolitana de Barcelona, situat enmig de la natura amb excel_lents vistes a la vila de Ripoll i les muntanyes que l_envolten. Parcel_la número vint-i-tres, amb una superfície de 609 m2. Classificació urbanística POUM: Edificació aïllada unifamiliar. Zona 9.3 Parcel_la mínima 600 m2. Façana mínima 20 metres. Separació vials: fons de parcel_la 5 metres, enfront de vial 3 metres i laterals 3 metres. Ocupació 30% Edificabilitat 0,35 m2/m2. Es disposa d_una proposta d_edificació feta per un arquitecte, que desenvolupa un habitatge unifamiliar aïllat amb dues plantes, amb les següents dependències: garatge per dos vehicles, rebedor, sala auxiliar i visites, lavabo petit, cuina, menjador estar, terrassa de fusta i terrassa verda, altell, sala de màquines, pati, estudi cobert, quatre habitacions, cambra de planxa i dos banys. La resta destinat a jardí.

PREU A CONSULTAR Oportunitat exclusiva en una ubicació excepcional. Sòl urbà a Castelladrall Sud, la clau cap a una vida tranquil_la i a un pas de la natura. Al poble de Ripoll, a una hora en cotxe de Barcelona per autovia i de Girona per l eix transversal i amb comunicació per carretera nacional amb les valls de Ribes i Camprodon, es troba aquest solar, de situació immillorable amb parcel_les previstes de pendents suaus i molt ben orientades amb vista a les lleres del riu Ter sense que hi hagi edificacions d altres propietats almenys a 100 metres. Zona tranquil_la i a prop de tots els equipaments: comercial, escolar (IES Abat Oliba i Escola de primària Joan Maragall), esportiu (piscina, pavelló municipal...), social, religiós, zona verda i de lleure la Devesa del Pla. Parada d autobús a la mateixa rotonda d accés i estació d autobús (línia a Girona, Vic i Barcelona) i Renfe a 10 minuts. Es poden construir màxim 20 habitatges unifamiliars en filera distribuïts en quatre blocs, habitatges de planta baixa i dues plantes pisos. La cessió del 10% d aprofitament així com les reserves d habitatges protegits ja han estat materialitzades segons conveni subscrit entre l Ajuntament de Ripoll i la propietat. No està urbanitzat, però la majoria dels serveis estan a peu de solar (clavegueram, electricitat, aigua, gas i accés directe a la rotonda d accés de la via principal). Les característiques d edificabilitat: Residencial, 4.352 m2. Sol priva

Solar de superfície 1.050 m2., situat a la urbanització Engordans de Ripoll, amb magnífiques vistes al poble i les muntanyes que l_envolten. Es troba dins de sòl urbà segons POUM amb zona d_edificació aïllada unifamiliar (zona d_intensitat 1 (9.1)). Ús dominant habitatge unifamiliar per parcel_la. Parcel_la mínima 1.000 m2., façana mínima 24 ml. Ocupació màxima 15%. Edificabilitat 0,25 m2/m2. Admet edificacions auxiliars, màxim 3%. Per normativa cal dotar el llarg de la façana principal de la parcel_la dels serveis urbanístics bàsics. Es disposa de l_estudi geotècnic i s_ha fet l_excavació de terres.