For buy in of flats-and-houses in Ager

OPORTUNIDAD. Casa en el corazón de Àger con patio Casa a reformar con muchas posibilidades y muy bien ubicada. Dispone de dos estancias en planta baja utilizadas como almacén, 3 habitaciones, comedor con salida al balcón, cuarto de baño, cocina con salida al patio y buhardilla. Tejado y estructura en buen estado. Existe la posibilidad de hacer un garaje. Áger es un municipio de la comarca de La Noguera de gran interés turístico gracias al Parc Astronòmic del Montsec, la gran variedad de deportes de aventura, paisajes preciosos, gastronomía y muchas más actividades. No lo dudes y solicítanos más información. IMMOLLEIDA.COM

¡OPORTUNIDAD INVERSORES!. . Edificio de 6 viviendas más bajos en Áger. Con la división horizontal hecha.. . En total 642m2 para las 4 plantas. Los bajos están unidos. Luego hay 3 plantas superiores con 6 pisos, 2 pisos por planta. Los pisos son amplios y exteriores. Ventilan al norte y al sur. Con preciosas vistas de la sierra del Montsec. Ideal Para amantes de la naturaleza que busquen disfrutar de una vivienda o segunda residencia y alquilar las otras para pagar los gastos. IBI (impuestos) de 500€ en total para las 7 piezas, muy bajo.. . Calculo de rentabilidad es de 500€ por pieza. Es decir, hablaríamos de unos 3.500€ de rentabilidad mensual. Muy buena oportunidad. No existen pisos ni locales para alquilar ni vender en Ager, en general, pero menos a este precio. Esta es una ocasión muy buena para hacer una compra con conocimiento y evitarse tener que pagar gastos de gestión de comunidad, que pueden ascender hasta 45€ por pieza. También de esta manera no se responde a ninguna comunidad ni a otros vecinos. Haciendo que la gestión sea óptima y la toma de decisiones rápida, para todo. Los bajos se podrían convertir en dos viviendas más. Es importante saber que para hacer esto en locales normales se necesita un 80% de consenso de las comunidades, hecho que en la mayoría de veces, impide esta conversión. . . La fachada se ha hecho con piedra en ambos lados y revestida de cemento. . . Algunos pisos necesitan reforma. En general la finca necesita de puesta al día de detalles cómo persianas. Aunque su estado es bueno en su mayoría. l local de abajo puede ser utilizado de parkings interiores con entrada y salida. O reformar como negocio. Ahora está como pub, era el local del pueblo.. . Tejado hecho, requiere un poco de mantenimiento en las canaletas, nada más. Quizá cambiar alguna teja.. . Los 2 pisos de arriba, los terceros, son accesibles a pie plano des de la calle de arriba, que queda a nivel. Por tanto ideal esta altura por no tener escaleras por la entrada sur y disfrutar de mas luz y vistas por la cara norte. . . Como conclusión nuestra gestora califica esta de oportunidad única en un pueblo rural con mucho encanto de Lérida, y muy cotizado por su cercanía con la naturaleza y otras actividades de montaña, como barrancos, escalada, parapente, vías ferradas, bicicleta, caminadas por GR_s y un largo etc. . . Pida información sin compromiso a nuestro equipo de asesores. Estaremos encantados de atenderle. . . Y no se olvida de realizar el tour virtual en nuestra página web ondahousing.net !!.

Fantástica Finca en Ager, pueblo ubicado antes de llegar a Tremp, en el prepirineo leridano. Ager tiene un observatorio astronómico y planetario. . La finca tiene unos 110.000 m2 aproximadamente con una ruina de borda de pastores. . La cabaña tiene 80 m2 construidos, 16 metros de largo x 5 metros de ancho y el cercado tiene 16 metros de largo x 13 m de ancho. . Orientación SUR, con unas magníficas vistas al lago de Camarasa y a la sierra del Montsec. . Acceso rodado por pista de 4 km. A pie por pista de 900 metros desde el apeadero de ferrocarril de Ager. . A 180 km de Barcelona, a 9 km de Ager, a 20 km de Tremp, a 40 km de Balaguer. . Terreno bastante llano, pequeñas lomas, borda en un alto.. 3 Hectáreas del terreno cultivándose en la actualidad. Vegetación del resto: enebros, pinos, encinas, nogales, olivos, madroños.. Colonias de vacaciones infantiles a 900 mts, en el albergue situado en el apeadero de la estación de tren de Ager, a las que se puede ofrecer actividades y servicios.. CAMINO DE ACCESO RECIÉN ARREGLADO. ES PARA TURISMO RURAL, NO DEJAN CONSTRUIR SÓLO UNA VIVIENDA, TIENE QUE SER TURISMO RURAL. Muchas posibilidades: cultivo de trufas (rastros de jabalíes en la finca); instalación de colmenas y escuela de miel. Numerosas actividades lúdicas en el valle, entre las que destaca el vuelo en parapente (varias escuelas, clubes y campeonatos). La sierra del Montsec es en la actualidad una de las mejores zonas de vuelo de Europa para la práctica del vuelo libre gracias a sus corrientes térmicas y a sus majestuosos acantilados.. Observación astronómica (observatorio de la Generalitat de Catalunya: ), debido a las idóneas condiciones de poca nubosidad y limpieza lumínica del cielo.. A 20 Km de Tremp y 40 Km de Balaguer.. *Hemos tenido que poner un aseo, porque si no la pasarela de idealista no funcionaba. . SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS. PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS. SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147. SI DESEA OBTENER FINANCIACIÓN NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS COLABORAMOS CON ASESORES FINANCIEROS TRANSPARENTES. ESTUDIO FINANCIERO SIN COMPROMISO Y GRATUITO. . [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].. NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147.

Preciosa casa de piedra ubicada en el corazón de La Vall d_Àger Completamente reformada el año 2010 y con vistas privilegiadas. En planta baja encontraremos la cocina, el comedor con fuego a tierra y acceso a la bodega situada a la planta -1. En la segunda planta encontraremos las 2 habitaciones y el cuarto de baño. En la última planta o buhardilla se puede colocar la 3_ habitación o dejarla como zona de ocio/visitas ya que tiene salida a la terraza. Completamente amueblada y con electrodomésticos. El entorno es ideal para practicar deportes de aventura y al mismo tiempo disfrutar de la tranquilidad. ImmoLleida.com

Casa a Áger . A la planta baixa podem trobar una sala i un rentador. A la primera planta te una cuina i menjador. Segona planta te 2 habitacions i 1 bany. Sota coberta 1 bany i una sala que consta d_una habitació.