For buy in of Top-floor flats in Nou Barris, Barcelona

Características del inmueble:. . Superficie: Útil: 43m_, Construida: 50m_. Distribución:. Habitaciones: 2 (7m_ y 9m_). Baño: 1 (3m_). Salón-comedor con salida a terraza. Cocina equipada (horno, fregadero, campana). Acabados:. Carpintería exterior de aluminio. Suelos: (especificar si se conoce). Baño: (especificar si tiene bañera o ducha, sanitarios, etc.). Equipamiento: Armarios empotrados. Terraza: 8m_. Certificado energético: 297 (Consumo energético), 55 (Emisiones CO2). Ubicación:. Calle Molí de Barcelona. Cerca del transporte público (metro L4 Via Julia). Zona con servicios y zonas verdes. Descripción:. . Ático en venta en la calle Molí de Barcelona, ​​con ascensor y terraza de 8m_. El inmueble está en muy buen estado y cuenta con una distribución funcional. Ideal para [perfil del comprador: parejas jóvenes, inversores, etc.].. . A destacar:. . Excelente ubicación cerca del transporte público y servicios.. Terraza privada para disfrutar al aire libre.. Carpintería exterior de aluminio.. Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan un piso acogedor y bien ubicado.

Finques Navarrete presenta este piso alto y luminoso con terraza de unos 7m2 en el Barrio de la Prosperitat del distrito de Nou Barris de Barcelona. En Calle del Molí (entre las calles del Conflent y Argullós; al lado de los Jardines de Vía Julia). Bien comunicado a escasos pasos caminando de la parada de metro L-4 Vía Julia. Con superficie útil en cédula de 34,80m2; en catastro 33m2 de vivienda + 5m2 de elementos comunes. Y en el registro de la propiedad salen 49,60m2 contando la terraza. Esta en una cuarta planta real en un edificio de 1962 de PB + 5 plantas con Ascensor. Tiene ITE con Certificado de aptitud hasta 2029. Se distribuye en salón comedor, cocina con salida a terraza privada con sol de mañana (sureste), dos habitaciones, de 7 y 9m2 construidos, una con ventana a terraza proporcionando una gran entrada de luz natural y otra con ventana a patio de luces y con un amplio armario, un baño completo con plato de ducha con ventana para la ventilación natural. El recibidor dispone de un gran armario empotrado adicional. No cobramos honorarios al comprador. El PVP NO incluye los gastos de notaría, gestoría e impuestos de la compraventa, ni el mobiliario (Si lo hubiera) Gastos de IBI anual: 180 euros / Gastos de Comunidad anual: 480 euros. VENGA A VERLO LE ENCANTARÁ¡ Producto exclusivo Apialia.

Este encantador piso ático, ubicado en la Calle Molí de Barcelona, ofrece comodidad y funcionalidad en un ambiente acogedor, ideal para el día a día. Situado en una finca con ascensor, destaca por su terraza privada de 8 m_, perfecta para disfrutar del sol durante todo el día gracias a su excelente orientación.. . La propiedad, con una superficie construida de 49,60 m_, se distribuye en un salón comedor que conecta armoniosamente con una cocina con salida directa a la terraza. Dispone de dos habitaciones: una de 9 m_ con ventana a la terraza, que inunda el espacio de luz natural, y otra de 7 m_, con ventana a patio de luces y un práctico armario amplio. El baño completo cuenta con plato de ducha y una ventana que garantiza ventilación natural. El recibidor incluye un armario empotrado adicional, optimizando el espacio disponible.. . Entre sus características destacan los cierres exteriores de aluminio en perfecto estado. La cocina, equipada con horno, fregadero y campana, se entrega recién pintada. La vivienda no incluye mobiliario, brindando la oportunidad de personalizar cada espacio a tu gusto.. . La ubicación es inmejorable, rodeada de servicios, comercios y zonas verdes. A nivel de comunicaciones, se encuentra a solo 3 minutos a pie de la estación de metro de Via Júlia (L4), con excelente conexión a la red de transporte público (metro y autobús), y muy cerca de la salida 2 de la Ronda de Dalt, ofreciendo fácil acceso a toda la ciudad.. . . Ofrecido por Immobiliària Barcelona_ - Un club de servicios inmobiliarios a su disposición.. . Se entrega sin bienes muebles, incluso si aparece en las fotografías. El precio no incluye impuestos legalmente aplicables. Puede encontrar información sobre el cálculo de los impuestos que le corresponden en su caso particular en: atc.gencat.cat/ca/inici/.

Piso ático situado en la calle Molí de Barcelona, con ascensor y terraza de 7 m_. . . Esta propiedad se caracteriza por su aprovechamiento del espacio, creando un ambiente acogedor y funcional perfecto para la vida cotidiana. Se distribuye en salón comedor, cocina con salida a terraza privada, dos habitaciones, de 7 y 6 m_ cada una, una con ventana a terraza proporcionando una gran entrada de luz natural y otra con ventana a patio de luces y con un amplio armario, un baño completo con plato de ducha con ventana para la ventilación natural. El recibidor dispone de un gran armario empotrado adicional. . . Tiene una superficie de 49,60 m_ construidos según escritura. Útiles 37 m_ de vivienda y 7 m_ de terraza.. . Ha sido alquilado hasta el 30/05 por 739,0€/mes y se puede aplicar el IPC para 2024 y alquilar a 761€. En 2025 también se podría incrementar IPC. . Los cierres exteriores son de aluminio, como nuevos. La vivienda no incluye mobiliario. La cocina se entrega con electrodomésticos (horno, fregadero y campana) y estar recién pintado. La terraza de este ático permite disfrutar de sol todo el día por su buena orientación. . . Está situado junto a una amplia variedad de servicios, comercios y zonas verdes. A nivel de comunicaciones, se encuentra a 3 minutos andando de la estación de metro de Via Julia (L4) por lo que enlaza con la red de transporte público (metro y bus) de Barcelona y muy cerca de la salida 2 de la Ronda de Dalt. . .

Piso ático situado en la calle Molí de Barcelona, __con ascensor y terraza de 8_m . Esta propiedad se caracteriza por su aprovechamiento del espacio, creando un ambiente acogedor y funcional perfecto para la vida cotidiana. Se distribuye en salón comedor, cocina con salida a terraza privada, dos habitaciones, de 7 y 9_m construidos cada una, una con ventana a terraza proporcionando una gran entrada de luz natural y otra con ventana a patio de luces y con un amplio armario, un baño completo con plato de ducha con ventana para la ventilación natural. El recibidor dispone de un gran armario empotrado adicional. Tiene una superficie de 49,60_m construidos Los cierres exteriores son de aluminio,como nuevos. La vivienda no incluye mobiliariol La cocina se entrega con electrodomésticos (horno, fregadero y campana) y estar recién pintado. La terraza de este ático permite disfrutar de sol todo el día por su buena orientación. Está situado junto a una amplia variedad de servicios, comercios y zonas verdes. A nivel de comunicaciones, se encuentra a 3 minutos andando de la estación de metro de Via Julia (L4) por lo que enlaza con la red de transporte público (metro y bus) de Barcelona y muy cerca de la salida 2 de la Ronda de Dalt. En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUÑA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gas

En su origen, eran dos viviendas que se unieron para crear un único ático. Distribución actual: 2 salones, 1 de ellos actualmente habilitado como habitación, 1 cocina, 1 despensa, 3 habitaciones 2 de ellas doble y 1 mediana, 2 baños, 2 recibidores, 1 terraza y 1 balcón.. . Llámanos sin compromiso...

En su origen, eran dos viviendas que se unieron para crear un único ático. Distribución actual: 2 salones, 1 de ellos actualmente habilitado como habitación, 1 cocina, 1 despensa, 3 habitaciones 2 de ellas doble y 1 mediana, 2 baños, 2 recibidores, 1 terraza y 1 balcón.. . CONDICIONES GENERALES. . La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo.. Los datos expuestos incluidas las medidas tienen carácter meramente orientativo.. En el precio no están incluidos IVA, gastos de notaría y tasas.. Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos:. En viviendas de obra nueva: el pago del IVA, AJD, los honorarios de notaría y registro.. En viviendas de segunda mano: el pago del ITP (puede variar según baremos estipulados por la Generalitat de Catalunya), los honorarios de notaría y registro.. El mobiliario y los objetos de decoración no están incluidos en el precio..

Piso de 143 metros construidos 117 metros útiles con 4 habitaciones, 2 baño, trastero/despensa, 1 terraza 23,66 metros, 1 balcón de 3.84 metros.. Piso todo exterior incluidos los baños, con salida a la fachada principal y a la fachada trasera.. . En su origen, eran dos viviendas que se unieron para crear un fantástico ático.. Actualmente tiene acceso por dos puertas, pertenecientes a cada uno de los pisos, por dentro están los dos unidos formando 1 sola vivienda.. Actualmente dispone de 2 salones de 16 y 25,5 metros cada uno y 3 habitaciones 2 dobles de 12, 9 y 8 metros respectivamente.. Uno de los salones de 16 metros se podría habilitar como una maxi habitación con vestidor, terraza de 4 metros, de esta manera se puede conseguir la 4_ habitación.. Dispone de 2 baños 1 muy grande con bañera y el otro con plato de ducha, los dos son exteriores con ventilación natural y muy luminosos.. Cocina amplia con espacio para una pequeña mesa, también es exterior con vistas a la calle.. . Junto a la cocina hay una estancia de 7,13 metros que se puede usar como trastero, despensa o incluso se podría hacer un baño o aseo.. Al unir los dos pisos hay una zona de paso muy amplia con su ventana que da mucha luminosidad y ventilación, que se podría hacer un espacio polivalente para habilitarlo como despacho o zona de armarios para uso familiar.. . El salón es espectacular, mide 25,5 metros con una gran cristalera que da acceso a una terraza de 24 metros y vistas infinitas a todo el skyline de Barcelona con orientación mar, en días despejados se ven navegar los barcos.. Finca del año 1965 en buen estado ascensor.. . NOTA: Gastos de impuestos de transmisiones patrimoniales, aranceles, notariales, registrales a cargo de la parte compradora.. CALLES CERCANAS: P_ FABRA I PUIG- P_ DE LA PEIRA- C/ ANETO- C/ PEÑALARA.