Se ofrece en venta un local comercial de 66 m_, ubicado en la calle Nou, 12, en el núcleo urbano de Tossa de Mar, a escasos metros de la playa. La propiedad dispone de derechos de edificación que permiten desarrollar Planta Sótano + Planta Baja + 2 Plantas Piso + Planta Cubierta (PS + PB + 2PP + PC), maximizando así su aprovechamiento urbanístico.. . El inmueble, con calificación urbanística que admite uso residencial y comercial, presenta la posibilidad de división horizontal, lo que permite la creación de una segunda unidad residencial, incrementando el valor potencial de la inversión. Esta configuración es idónea para proyectos que combinen actividad comercial (bar, restaurante, etc.) con vivienda, ofreciendo un enfoque polivalente en una de las ubicaciones más demandadas de la Costa Brava.. . Características principales:. . Superficie: 66 m_ construidos.. . Derechos de edificación: PS + PB + 2PP + PC.. . Posibilidad de división horizontal: Viabilidad técnica para generar una segunda vivienda.. . Ubicación: Calle céntrica a pocos pasos de la playa, en un entorno de alta demanda turística.. . Con una ubicación estratégica, flexibilidad de uso y un fuerte atractivo para inversores y particulares, esta propiedad representa una oportunidad de desarrollo única en el mercado inmobiliario de Tossa de Mar.
Ref. IB00306 - Preu: 200.000 €
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