Venda de terrenys a Forallac

Terreny per a nau industrial de 9.500m2



Terreny industrial, totalment planer amb gran visibilitat.

Poligon amb tots els serveis.
Usos permesos industrials, ús comercial, oficines, etc.

Edificable ocupació aproximada de 5.500m2

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Edificabilitat.
L índex màxim d intensitat neta d edificació de la parcel la serà 0,75 m2/m2. (metre
quadrat de sostre per metre quadrat de sòl).
El volum màxim edificable de la parcel la serà de 5,50 m3/m2 (metres cúbics per
metre quadrat de sòl).

Condicions d edificació.
1- La parcel_la mínima admesa serà de 2.000 metres quadrats, amb una façana
mínima a carrer de 30 metres.
2- L ocupació màxima de la parcel la per a l edificació serà del 60 per cent de la
seva superfície.
3- Les separacions de les edificacions i instal lacions als límits de les parcel les
seran de:
a. 5,00 metres a la façana de carrer
b. 5,00 metres a les altres partions.
c. Les parcel_les que confronten amb la carretera CC-255 hauran de
mantenir les separacions assenyalades gràficament.
d. Els soterranis hauran de respectar les distàncies mínimes i separacions de
l ordenació aïllada.

L alçada màxima de les edificacions serà de 9 metres mesurats en el punt
d arrancada de la coberta.

La parcel_la mínima admesa serà de 2.000 metres quadrats, amb una façana
mínima a carrer de 30 metres.



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Possibilitat de promoció varies naus.


Molt bona comunicació i ubicació.
no

Terreno industrial en venta en Forallac de 3.880 m_, con una edificabilidad del 75%, ideal para empresas que buscan un amplio espacio para desarrollar actividades industriales o logísticas. Este terreno ofrece una gran capacidad de construcción, lo que lo hace perfecto para proyectos de gran envergadura.

Situado en una zona industrial bien comunicada, este terreno disfruta de una ubicación estratégica cerca de la C-66, que conecta fácilmente con La Bisbal d_Empordà y otras áreas clave del Empordà. Además, el acceso a la AP-7 permite una conexión rápida con Girona, Barcelona y la frontera con Francia, lo que convierte a esta ubicación en una opción excelente para logística y distribución.

Solar de 556m2 apto para construir una casa , es edificable, esta situado en Vulpellac, muy soleado, vistas despejadas espectaculares, lindando con terreno rústico. . Se considera parte de La Bisbal d_Emporda también (el Puig de Sant Ramon), al estar a tan solo 10 minutos caminando del centro. . . Edificable para vivienda unifamiliar de hasta 220m2 en dos plantas, mas un bonito jardín que rodearia la casa, hay espacio para habilitar una piscina. . Desde la casa se gozaria de bonitas vistas.. Agua, luz y gas a pie de calle.. Zona ya urbanizada con alumbrado publico y aceras.. Gran oportunidad!. . *En cumplimiento de la ley 32917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.