Venda de locals a Terrassa

Local de 168,90 m2 construidos (según catastro 158 m2), para poder realizar cambio de uso a 2 viviendas. . Normativa: USO DE VIVIENDA en planta baja se admite en semi-islas sud de la clave A4.A3.A. Se tiene que tener en cuenta que son una superficie construida de 168,30 m2, según el POUM, se tienen que haber previsto 4 plazas de parking (1 para cada 50 m2 construidos de local), por lo tanto el número de viviendas que se haga no puede superar esta dotación. Hay que derribar al suerlo los altillos existentes. Los materiales utilizados y la composición de la fachada tiene que ser unitaria con toda la isla. . El trámite será el de licencia de obras mayores para el cambio de uso a dos viviendas. Por lo que se precisa de servicios de arquitecto y de aparejador. En el proyecto, se deberá de justificar el cumplimiento de toda la normativa (código técnico, accesibilidad, habitabilidad, POUM, etc.). . IMPORTANTE: el tema de la extracción de humos se tiene que realizar mediante conducto hasta la cubierta. . Se debe de presentar esta documentación: . - Proyecto de obras básico (original). - Proyecto de obras básico y ejecutivo (original). - Proyecto de obras ejecutivo (original). - Hoja de asunción de la dirección facultativa (arquitecto/ ingeniero) (original). - Certificado de solideza (en las legalizaciones) (original). - Nombramiento del contratista (en impreso municipal o del Gremio de la Construcción del Vallés) o escrito del compromiso a nombrar contratista antes del inicio de las obras (presencial) (original). - Cuestionario de estadística de edificación y vivienda (original). - Ficha de características o justificación de la base imponible en la aplicación del método de cálculo establecido en el art. 5o de la Ordenanza Fiscal núm. 2.5 vigente (original). . - Declaración responsable para la ejecución de obras que afecten a los servicios de suministros (original). - Declaración de la exención del pago de la taxa para los servicios urbanísticos, si procede (presencial) (original). - Documento de aceptación de residuos de la construcción según modelo (original). - Declaración responsable profesional sobre fauna protegida (original). . SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS. PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS. SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147. [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].. NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147. .

Fantástico Edificio Modernista en Terrassa, con una superficie construida de 1.115 m2 (según catastro), con una parcela de 852 m2. El edificio consta de planta baja y 3 plantas. . Licencia para edificación residencial o para la contratación de un centro de negocios, geriátricos/ residencia de día, gimnasio y otras actividades. . Información sobre el solar: Se trata de un edificio muy versátil, donde se puede ubicar la sede de una empresa o entidad, oficinas, despachos, residencial en general, geriátricos, pisos, locales, etc. . Licencia para edificación residencial o para la contratación de un centro de negocios, geriátricos/ residencia de día, gimnasio y otras actividades. . El edificio está situado en el corazón de la ciudad. Dispone 3 parkings públicos alrededor del edificio. Parada de autobús justo delante. Parada de tren de F.G.C. a 2 minutos a pie. Parada de tren de la Renfe, a 10 minutos a pie. . SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS. PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS. SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147. [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].. NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147. Pueden visitar nuestras webs:. https://www.alemanyrealestate.es. https://www.alemanyrealestate.com. https://www.alemanyrealestate.org. .

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Atención empresario o inversor!

Este local en el barrio de Sant Pere no te dejará indiferente.

Con una superficie de 414m2 actualmente está en pleno funcionamiento con licencia de actividad de alquiler de plazas de parking donde tendrá la opción de continuar con la actividad y recibir una gran rentabilidad o destinarlo al uso que usted desee.

Dispone de gran altura y además tiene entrada por dos calles , por su ubicación es ideal para multitud de actividades ( taller, comercio, almacén…)

La oportunidad de inversión es inmejorable debido tanto a su dimensión como a las posibilidades de adecuarlo para cualquier actividad .

No deje la oportunidad de visitarlo!

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GRUPO APIALIA les presenta comercio de traspaso por 99.000€.

¡Oportunidad Única para Gastrónomos!

Se traspasa próspera Rostisseria ubicada en el dinámico barrio de Can Roca, Terrassa. Este negocio, con más de una década de trayectoria, goza de una sólida reputación y una clientela fiel en constante crecimiento.

¿Por qué esta es la inversión perfecta para ti_

Situada en una de las zonas más nuevas y prósperas, junto a FGC Nacions Unides de Can Roca, es una zona comercial con alta densidad poblacional y gran afluencia de público.
Con más de 12 años de exitosa operación, cuenta con una clientela fidelizada y una facturación demostrable.

El local de 95m² cuenta con un amplio escaparate, zona de barra, comedor y cocina completamente equipada.

El traspaso incluye todo el mobiliario, maquinaria para elaborar una gran variedad de platos y una amplia gama de productos. Entre la maquinaria se encuentran 2 máquinas de pollos listas para ser utilizadas.

Local con Acondicionado para mantener un ambiente agradable tanto para el personal como para los clientes.

Tiene acceso para Personas con Movilidad Reducida. Asegura que todos puedan disfrutar de tus productos

La zona de Can Roca está en constante desarrollo, lo que garantiza un futuro prometedor para el negocio.

Precio del Traspaso: 99.900€
Alquiler Mensual: 826€ + IVA (más cuatro fianzas)
Motivo del Traspaso: Cambio de proyecto profesional
¡No pierdas esta oportunidad de adquirir un negocio rentable y consolidado

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Local en alquiler Terrassa Barcelona 174m2 - Masachs

Local comercial de 253 m_ en Terrassa, ubicado en una zona privilegiada a pie de calle. Local esquinero que destaca por su excelente visibilidad y luminosidad gracias al gran escaparate, que ofrece una fachada ideal para marcas que buscan captar la atención de potenciales clientes en una zona de paso.

Con espacios abiertos y un baño, es una opción versátil para diferentes tipos de negocios comerciales que requieren accesibilidad y una presencia notable. Situado en una zona bien conectada y de fácil acceso, este local ofrece una oportunidad inmejorable para establecer su negocio.

GRUP APIALIA les ofrece local comercial tiene una superficie de 188metros cuadrados segun catastro y se encuentra en la Avda. Abat Marcet.
Cuenta con suelo de terrazo, anteriormente fue utilizado como zapatería.
listo para acomodarlo a tu gusto.
La zona está muy bien comunicada y rodeado de todo tipo de servicios

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Fincas Nogales te ofrece este bonito local comercial en perfecto estado, listo para iniciar tu negocio en el barrio de Montserrat Todo exterior con excelente luz natural. Cuenta con una sala equipada con ducha ,aseo además cuenta con un desván para poder aprovechar el espacio al máximo . Ofrece acceso adaptado para personas con movilidad reducida . No te pierdas esta OPORTUNIDAD No dejes pasar esta oportunidad ¡Contáctanos hoy mismo para más información! Fincas Nogales, estamos comprometidos a ayudarte en cada paso del proceso. Contamos con un excelente equipo financiero y trabajamos con todos los bancos¡Pide tu cita ya!!

¡No dejes escapar esta oportunidad excepcional en el barrio Sant Pere! Presentamos un local comercial estratégicamente ubicado en una zona de alto tráfico, con una salida de humos.

Este local comercial está actualmente en funcionamiento como una exitosa pastelería, cafetería y servicio de catering con una sólida rentabilidad. Se cierra debido a la jubilación del propietario, lo que significa que puedes aprovechar el impulso y continuar con un negocio próspero.

¿Tienes una visión diferente_ Este local es perfecto para emprender cualquier tipo de negocio que desees. Su ubicación en una zona de alto tráfico es ideal para atraer a una clientela diversa.
Incluye Maquinaria y Furgoneta: El precio de venta incluye la maquinaria y una furgoneta, lo que te brinda una ventaja significativa para continuar o comenzar tu negocio sin complicaciones adicionales.

Esta es una oportunidad única en la vida para invertir en un negocio próspero o dar vida a tus propios sueños empresariales. La ubicación, la rentabilidad y los activos incluidos hacen de este local una inversión sólida. ¡No esperes más para dar el paso hacia el éxito

Local comercial en venta de 69 m_ situado en Terrassa. Este espacio es ideal para librería (equipado con mobiliario de librería), peluquería, despacho u oficina. Cuenta con el suministro eléctrico dado de alta y un gran escaparate.

Su ubicación, en una zona bien comunicada, permite un fácil acceso a las principales vías de comunicación de Terrassa, y está próximo a servicios esenciales y transporte público, como la estación de FGC Vallparadís, lo que facilita la movilidad tanto de empleados como de clientes.