“De Madrid al cielo”, reza el popular dicho. Esta expresión como otras tantas dedicadas a la capital, viene a indicarnos algo bien sabido por todos, y es que la calidad de vida es notable en esta mágica ciudad repleta de planes de ocio, espectaculares monumentos y rebosante de alegría por la que bien merece dejarlo todo e irse a vivir a ella.
Ahora, si bien se vive estupendamente en toda la ciudad, no es lo mismo hacerlo a dos manzanas de la Diosa Cibeles que en uno de los acogedores barrios periféricos. ¿Interesado en alquilar un piso en Madrid?, ¿quieres saber las zonas donde te saldrá más barato y aquellas donde el nivel de vida es de un coste mayor?
Los barrios más baratos para alquilar en Madrid
Al igual que ocurre en el alquiler de pisos en Ciutat Vella, Barcelona, al contrario de lo que se pueda pensar, en Madrid es posible alquilar a buen precio en pleno centro de la ciudad.
En este caso encontramos pisos que de media nos cuestan en torno a los 500 – 700 euros en el castizo barrio de Lavapiés, un barrio multicultural y frecuentado por jóvenes donde tendremos a nuestro alcance La Latina, Atocha, el Museo Reina Sofía y la Casa Encendida a apenas 5 minutos.
Si nos abruma vivir en pleno centro, en el barrio de Tetuán encontramos una zona cosmopolita y con atractivos como el Mercado de las Maravillas, el Bernabeu y las Torres Kio a tiro de piedra y, sobre todo, alquileres que rara vez sobrepasan los 600-800 euros.
Otro de los barrios Top a la hora de alquilar a buen precio lo encontramos en el popular distrito de Vallecas, donde se vive bien y barato aunque sacrificando la cercanía con el centro, algo que se ve ampliamente compensado con la cantidad de transportes públicos que nos acercan en treinta minutos a la Puerta del Sol. Todo ello por precios de alquiler que rondan los 500-600 euros de media.
Como curiosidad, indicar que la calle de Madrid donde podemos encontrar el alquiler más barato de la capital no se encuentra en ninguno de estos tres barrios sino en Campamento, en el distrito de Carabanchel. Se trata de la calle Fray José Cerdeiriña.
Los barrios más caros para alquilar en Madrid
En el otro lado de la balanza encontramos los pisos para alquilar en Madrid con mayor coste en el popular distrito de Salamanca, el considerado como el más elegante de la ciudad con emblemáticas arterias como la calle Serrano, (donde el alquiler rebasa los 4.000 euros), y zonas monumentales como el Paseo de Recoletos, Las Ventas o la archiconocida Puerta de Alcalá en su extremo suroeste.
Estos privilegios no aptos para todos los presupuestos, salen por una factura mensual que ronda los 1.800 euros mensuales.
En el lado oeste del Paseo de la Castellana, que sirve como frontera a estos distritos, nos encontramos con Chamberí, otra de las zonas favoritas de los bolsillos más pudientes. Aquí, un piso de alquiler en el barrio de Almagro ronda los 1.600 euros.
Por último, El Viso y Chamartín son tus zonas de cabecera si quieres alquilar casas en Madrid de lujo donde no te falte tu jardín y piscina particular. Eso sí, prepara un desembolso de no menos de 4.500 – 5.000 euros mensuales.
En sus alrededores, concretamente en el barrio de Castellana, encontramos la calle con el alquiler más caro de la capital. Se trata de la calle Hermanos Becquer.
Media del alquiler de pisos en Madrid
La media general de un alquiler en Madrid capital ronda los 800 euros, y cubre zonas de toda la capital según las necesidades prioritarias que queramos ver cubiertas.
Así, encontramos pisos por este precio y con un tamaño medio de 70 metros cuadrados en zonas cercanas al centro como Atocha, Embajadores, Pacífico y Arganzuela.
La media sube hasta los 900-1.000 euros en zonas tradicionalmente populares, como es el caso de Chueca, Tribunal y Malasaña. Entre estas últimas cifras encontramos pisos en alquiler en Moncloa – Complutense, muy cotizados por estudiantes universitarios que acuden a la capital para cursar sus carreras y situarse en esta zona las más demandadas.
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